晨报讯（记者 钱玲玲）今年1月—9月，厦门楼市一手房销量同比上升逾七成，其中相当部分要归功于集美区，前三季度集美区的一手房销量占到全市四成。随着岛内外一体化的不断推进，岛外楼盘越来越受到购房者的认可。

昨日，厦门市国土房产局发布今年前三季度厦门房地产市场报告。报告显示，成交量的大幅上升并未导致房价大幅上涨，相反，近半年来厦门的新建住宅价格呈现缓慢下降态势。

集美区销量

占全市四成

今年1月—9月，厦门的商品住宅供应量是375.27万平方米，较去年同期上升31.16%。其中，岛内供应量为27.31%，湖里区供应量相对较大；岛外供应量为72.69%，主要在集美区。

同时，今年1-9月，厦门的商品住宅销量为353.82万平方米，同比上升75.31%。其中，岛内销量占27.41%；岛外销量占72.59%，集美区销量最大，占总量的40.22%。

近半年新建住宅

价格缓慢下降

根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，今年9月厦门新建住宅价格定基指数是105.4，同比指数是99.4，环比指数是100.1，房地产市场总体上较为平稳。

从一年多来的价格指数走势图可以看出，近半年来厦门的新建住宅价格呈现缓慢下降势态。